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预算10万超支了20万这份装修攻略到底该怎么做?
发表时间:2019-08-06 17:36     阅读次数:

  身边很多装修的朋友也都有这个困扰,明明都考虑进去了,最后预算还是一超再超,装到最后穷的只能吃土了……

  朋友去年结婚,准备把家里二手房翻新下,80平的房子,本想着最多花个十来万吧,但拆旧加上前期的水电改造就花了一两万,中间又想要装中央空调、地暖,前几天跟我说终于可以搬家入住了,比预算的多花了二十万。

  我发现大多数人都是做不到严格把控预算的,超个三万五万都是正常范围,直接照着预算双倍超的也不少,真的是装修才知道自己可以这么有钱。

  1、做好预算是装修前最重要的一件事,但首先我们要弄清楚,装修都要花哪些钱。

  人工费是指整个工程中所耗的工人工资,人工费逐年上涨,有些项目甚至比材料费都贵。

  一种是简单却没有那么详细的,如果把装修分为三个等级——简单装修、中等装◆●△▼●修、优质装修,1000元/㎡就是简单装修,1500元/㎡是中等▪•★装修,2000元/㎡是优质装修。但这不包括家电,就是精装修的标准,如果包▲●…△括家具家电,2000元/㎡也是装不出什么的。

  假设你的房子100平,根据经济水平选择了1500元/㎡的装◆▼修水平,预算15万,这主要是基础装修△▪▲□△和厨卫设备,另外还要为部分家具和家电准备10万,也就是预算25万。

  一般来说基础装修、家具、家电的比例是2:2:1,比如除▽•●◆了设计费、管理费等,你有20万的预算,8万基础装修,8万家具,4万家电。很多人前期花了太多钱,可能占了预算的80%,家具和家电就跟不上,只能先简单布置下,入住后再慢慢添置,加软装布置。

  第二步将每个房间再分类——硬装材料、人工、家具、家电厨★△◁◁▽▼具、软装、设计费、其他费用

  第三步在详细的单个项目中详细列出——比如说客厅的硬装材料有地砖、涂料、石膏线、背景墙、电线、管材、网线等。

  1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线.灯具类:主灯、射灯、落地灯

  4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关▷•●面板、电源插座、电视插座、空调插座

  4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关◆■面板、电源插座、角阀

  5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

  水电路是隐蔽工程,一旦漏水漏电就要砸墙的,到时候花费更多,最主要的当然是为我们的安全着想。

  包括地漏、花洒、水龙头,这些东西每日▲=○▼使用,更换也★-●=•▽麻烦,也不是要最贵,买你承受范围内○▲-•■□◁□最好的即可。

  防油烟能使家里保持整洁,也能影响做饭的心情,噪音太大的话真的是一言难尽。

  没有道理,就是偏爱,不买不快活!那你花再多的钱也是开心的,千金难买我乐意啊。

  知道了这些,才能预算出确切的金额:到房子量尺确定尺寸,把一项项的材料(硬装、软装),按品牌、按单价、按数量通通核算,再加上人工费,找设计公司▪▲□◁或是设计师的再加上设计费管理费,这就是预算了。

  第四步在每个项目上给出预算,其中设计费、煤气网络开通费、垃圾清理保洁费还要另算。

  我们可以把两种方法结合,先定下一个大概的装修费用,找到装修公司,设计师会根据你的基础预算给出相应的方案。在这个方案的基础上,你就可以开始制作详细的表格了,不清楚的项目和价格都可以咨询装修公司,会省心很多,最终控制在5%~10%的浮动范围都算是成功的。

  3、但在实★▽…◇际操作中,大多数人还是会超支10%以上,最后家电、家具都只能挑便宜的买,为什么杜绝不了超支呢?

  4、最后教大家怎么去控制预算,很多人不知道装修哪些地方该省钱,哪些地方该花钱,

  预算有限的情况下,一定要学会合理分配。首先保证基础硬装的质量,入住后再一点点增加软装、家电,也可以先用着以前的老的,后期慢慢升级更换。

  最后中央空调、地暖、新风系统、净水系统等可以提升生活质量的增项,也可以在预算做好后酌情考虑,但要在水电开始前就决定。装修初衷就◆◁•改变了,家具建材店一逛,发现了更贵更好的就要去买——要知道,接受改变也就是接受预算的超支。

  根据家人的实际需求,排出优先顺序,学会做减法,而不是加法。另外在装修前一定要和设计师沟通好,后期改动少,就不会发•●生追加费用◇•■★▼或是返工的情况。

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