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装修前必看!自己找人给房子装修被坑后悔不已血泪教训!
发表时间:2019-07-22 03:36     阅读次数:

  装修,不得不说是家里的一件大事,花费几万到几十万元不等,大家都知道装修的猫腻无处不在,装修公司以及人员素质参差不齐,让我们花了冤枉钱,还要受气。小詹这就为大家分享一下网友投稿亲身经历过的“血和泪的教训”。

  由于网友本人工作繁忙、精力不足,所以找的装●修公司是半包的。(ps:他认为全包风险更大;)

  网友花了许多的精力去研究,尽量做到面面俱到,无奈他每天要上班,实在是有些力不从心,也是没经验,导致装修过程简直不要太狗血~

  装修前期网友找了差不多10家装修公司,包括龙△▪▲□△发、奥华,嘉年华,太古,欧正雅,江南美,岭南,今泰......

  比如:谈过的装修公司基本都不给报价单,只给看,看完之后被拿走,因为他们害怕业主把报价单拿来比较,发现▪…□▷▷•其中的问题,哪怕是同一▲●…△家公司的报价单,每次给的都是不一样的,单价、面积、工艺许多明细,业主肯定记不住,所以,变化巨大,差价上万元绝对有的。(ps:后知后觉的“明白人儿”)

  这枚网友找了一个比市场价格高的▽•●◆装修公司,并没有在报价单上动手脚。(ps:没遇到比市场价格高又在报价单上动手脚的公司,网友已经“阿弥陀佛”了)

  让网友记忆犹新的就是防水价格,报价90/平方,当初网友是个“小白”并不懂是贵还是便宜当场便答应了。(ps:这不是在刷防水涂料,是在刷□◁黄金啊!)

  刮腻子,其中一家装修公司报价18元一个平方,事后了解到,腻子粉便宜的很,几毛钱一个平方。(ps:淘宝是这个价啦)

  这个门洞只用了钢筋做固定,被监理发现,说属于严重不合格,这样做以后很容易变形下沉导致门套变形影响门的开合,必须要用混凝土做过肩。(ps:如果没有监理,这枚网友怕是要被坑的体无完肤了)

  首先,水电师傅跟网友一起到现场水电定位,由于网友考虑的比较多,插座设计的也比较多(▲=○▼ps:比如电视下面设计了10个插座 )

  水电师傅完全按照网友的意思来,基本上没提什么建议,定位也是在墙上用粉笔简单画了个标记,导致后来有几个点位师傅记不清是插座还是白板。

  定位结束后师傅☆△◆▲■很满意的对他说:“你考虑的很全面!”(ps:现在看起来应该是他做了很多多余的插座,师傅觉得能赚一笔了吧!)

  定位完之后,直接开工了,打线槽,装水电,两天做完了水电后,便让网友到现场实测实量,用尺子一处一处量给网友,本来这么多线路就够头大的了,基本是师傅说多少就是多少,很多双控走线,师傅说双倍算,网友也没在意,毕竟当时觉得应该没多少钱,(ps:是心大还是“人傻钱多”就不得而知了)师傅估计加了不少长度,最终报价2.2万。

  当时网友以为师傅报价是可以打折的,因为装修前装修公司说网友那个房子水电七八千左右能搞定,超出心理预期太多了,就问师傅他们这个价格便宜点吧!

  最后在水电师傅,装修工头,项目负责人的耐心讲解下,接受了现实(_),当算完水电回去后越想越不对劲,网友感觉自己可能被宰了,于是上网查阅各种资料,最终发现这水电做的真不是一般的差啊!!(ps:小詹只能默默的说一句,你也太后知后觉了。)

  心痛的是施工完成后工程款比合同预算多了好几万!(ps:网友感觉“心在滴血”)

  最让人生气的就是装修完后的效果,不说天差地别吧,但也实在是有些差强人意了!(p★-●=•▽s:就吐槽到这里,但这不是最主要的,请向下看↓↓↓↓↓)

  看完这位网友的经历,有没有感觉心里很愤怒但又很无奈,谁让他不懂这方面的专业知识呢。

  但小詹丝毫不慌,心里还有些小得意,因为小詹有在网上学习过这方面的知识,是由马楠教授讲的课程:《马楠讲造价》。

  有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装修公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。建议在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的▷•●工作,出现不必要的麻烦。

  一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的▼▼▽●▽●70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%.出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”.但是一个工地往往是多项目◆◁•交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

  在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水◆●△▼●△▪▲□△管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装修公司以次充好。

  监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也★△◁◁▽▼应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

  合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装修公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装修公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,要尽可能选择保修期长一点的公司。

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