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投资日本房产室内装修中国VS日本
发表时间:2019-09-02 16:33     阅读次数:

  投資日本不动产,在室内装修领域和我国有什么不同之处呢?对日本不动产市場稍有认识的中国投资者应该知道,日本不动产与中国不动产有许多不一样的地方,无论是房价走势還是别的其他领域,甚至有一些差异是巨大的...

  之前也有几篇短文对此进行了简略表述。今日★-●=•▽为大家带来的,是日本不动产和中国不动产在室内装修领域存在的差异,希望可以让大家对中日房屋装修领域存在的差异有更深入的一点了解。

  中国房产和日本房产,在室内装修的各种层面和细节都具有不小的差异。其缘▲★-●故之一,一个是日本家装行业的高度专业化和流程化,还有一个就是日本房产全部都是精装房的市場环境。主要差异让我们往下看!

  在我国,购房室内装修可以算得上是终身大事了,每一位亲身经历过国内购房装修的朋友,通常会在结束之后成為室内装潢专家,甚至于会认识家装公司在价位和原料,品质上的很多內部讯息。

  可□•●◁是在日本,不管是新房子還是二手房,全是精装修之后才会进行售卖,在日本你◇=△▲看不见一处可以购入的毛胚房,即使是年份较久的二手房,也会找有关公司进行再次室内装修,而并不是自己亲力亲为。

  我国绝大◇•■★▼多数住房,在十年甚至于几十年之后才会再次室内装修,对于每年来讲,花在室内装修上的钱其实是十分有限的,而在日本,花在装修上的费用预算要高很多,而且房屋的修缮,不管是花销還是频率来讲,都要比我国高很多。

  我▪▲□◁国的房屋,在厨房和卫生间的装修和品质上,最为可能出現问題和老化的,因此在一段时间之后,往往人们会全都都拆了,然后重新装修,甚至于把家中的室内装修全都拆去重新再装修一遍。

  在日本不易出現这类大动干戈的情形,往往经常性进行局部性翻新,工程量较为小,而且能时刻的保持房屋的高居◆■住品质。

  我国现阶段也開始出現很多精装修房产,但因为发展時间较短,因此选用类型也非常少,但在日本因为具有成熟的发展,因此每个户型基本上都有同样的已经装修好的样板间,而且选用了模块化设计,还可以根据喜好选择,或是根据本人情形提出其它的需求。

  不仅如★△◁◁▽▼此,建筑商会考虑到不同的家庭环境需求,来根据家庭将来的居住需求,在空间规划和功能设定上,进行不同的合理安排,比我国的样板间更为灵便。

  中国家居现阶段还存在偏向传统式装修的形态,大量实●木材质的使用,繁琐繁重的装饰设计,只重视奢华感而欠缺设计感,但日本在这方面的经验就要▼▲丰富很多,而且更为人性化,不仅重视审美和观感,也在实用性上下足了功夫。

  毕竟日本是世界建筑设计师最多的国家之一,单位人◁☆●•○△口中的设计师数量,是发达国家平均水平的3倍。

  最关键的一点,就是厨房○▲-•■□了。我国的客厅、餐厅、厨房,大多是分离的,很关键的原因是,中国人在煮饭的时候厨房油烟和味道很大,因此必需与生活区域隔开。日本在这方面就与我们很不同,烹饪的时候厨房油烟还是比较少的,因此通常都是选用开放式厨房的设计,客厅,餐厅和厨房几乎是统一的空间,并处在居中位置。

  另一个关键的差异,就是卫生间的设计了。中国的卫生间尽管如今已经開始考虑到干湿分离的问題,但现阶段還是浴室卫生间的一体化设计,尤其不会特意注重独立洗浴等问题。不过在日本,早就已经做到了干湿分离,哪怕面积加起来并不是很大。日本人觉得泡浴和淋浴是两种目的性完全不同的行为,因此浴室和卫生间多数是分离的。

  另外洗衣机通常也有单独的空间,不仅每套房屋都提早装好了洗衣机的上下水的管路,而且还有专用的座垫。令人赞叹的是,不仅是洗衣机,涉及很多别的的家用电器,日本都有★▽…◇很多全国性统一的型△▪▲□△号和规格标淮,就是为了可以在房屋里面做到“即插即用”,而大家也不必对家用电器的规格有过多的担忧。

  说完了厨房和卫生间,让我们再来聊一聊储物空间。很多人都有这样的感覺,就是家中的物品越来越多,慢慢占领了家中的空间,家中最宽敞的时候就是刚搬进去的时候,住一段时间之后,房屋的面积反倒越住越小,日本在室内装修领域则早已做到了“未雨绸缪”,在设计装修的时候,就设计了许多内藏式的收纳柜子,占用的空间要比中国大许多,给业主增添家俱的空间很小,这样就不易出現这方面的问題。

  在我国,通常只有泥瓦工,水电工,油漆工和木工◆●△▼●四个工种,但在日本,工种的数量会高达十五种之多,高度分工还可以让室内装修更为精细化,室内装修品质也会很高。

  在我国,你必须与家装公司直接打交道,在花销,产品质量问题上非常容易出現问題,而互相推诿的情形也让解决问题的环节变得十分困难和繁琐,可是在日本,你只需要和物业管理公司打交道就就行了,如果出•□▼◁▷•●▼現问題,你会非常容易找到负责任的一方。

  其实小编最想说的是,无论你身居何▲●…△方,心中那所小房子里有永远都有你最亲的人,旁边有你最要好的朋友,不管家中装修的奢华也好,简单也好,只要他们在你身边,幸福将会永远围绕着你...

  好了今天就写到这里了,如果大家喜欢,可以拉至末尾帮小编点在看,祝大家生活愉快!明天见!

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